Самую высокую в России рыночную стоимость жилья установили для Чукотки
В первую пятерку регионов по нормативу средней цены жилого «квадрата» вошли три региона Дальнего Востока
Фото: РБК Приморье
Минстрой России принял новые нормативы средней рыночной стоимости жилья на второе полугодие 2026 года. Соответствующий приказ подписан в марте главой ведомства Иреком Файзуллиным. Самый высокий показатель по стране у Чукотки — там цена за один «квадрат» установлена цена в 269,9 тыс. руб. В топ-5 вошли еще два региона ДФО — Приморье (183,8 тыс. руб.) и Камчатка (179 тыс. руб.).
В сравнении с нормативами Минстроя, утвержденными для первого квартала этого года, стоимость жилья для Чукотки выросла на 2%. В начале года этот показатель для региона составлял чуть более 265 тыс. руб. На втором месте в списке Москва — там норматив рыночной цены зафиксировали на уровне 206,9 тыс. руб., это на 2% больше, чем в первом квартале (201,9 тыс. руб.).
На третьей строчке Приморье — цена жилого «квадрата» для региона установлена в сумме 183,8 тыс. руб. с ростом в 3% (в первом квартале 2026-го — 178,1 тыс. руб.). Чуть ниже этот показатель утвердили для Ямало-Ненецкого автономного округа — четвертое место в списке. Норматив здесь снизился на 0,5% и составил 183,8 тыс. руб. за кв. м. Замыкает топ-5 Камчатка — 179 тыс. руб. (+2%), ранее средняя цена жилья здесь составляла 175,8 тыс. руб.
Следующей по величине рыночной стоимости жилья идет Якутия — 168,3 тыс. руб. с незначительным ростом в 0,3% (167,8 тыс. руб.). Еще в пяти субъектах Дальнего Востока норматив зафиксировали выше 160 тыс. руб. Это Приамурье — 166,1 тыс. руб. (+1,4%), Хабаровский край — 164,4 тыс. руб. (+0,3%), Сахалин — 164,3 тыс. руб. (+0,6%), Забайкалье — 162,6 тыс. руб. (+1,6%) и Магаданская область — 161 тыс. руб. (цена не изменилась). В Бурятии и Еврейской автономной области установили самый низкий норматив в макрорегионе — 130,2 тыс. (+1,9%) и 112,1 тыс. руб. за «квадрат» (без динамики) соответственно.
Норматив рыночной стоимости жилья, утверждаемый Минстроем поквартально, используется федеральными и региональными властями при расчете размеров соцвыплат на приобретение или строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета. В частности это жилищные сертификаты и закупки квартир в рамках переселения из ветхих и аварийных домов.
Как ранее писал РБК Приморье, стоимость жилья на первичном рынке Приморского края по итогам 2025 года выросла на 5,95%. Для сравнения, в 2024 году рост цен на новостройки в регионе был выше и составлял 8,59%. При этом самым растущим в цене месяцем 2025 года оказался ноябрь, с показателем 1,8%, а самый убывающим — июль (-0,4%).