В Бурятии ищут инвесторов на два проекта КРТ с деловой застройкой
На площадках смогут разместиться производство, склады и офисы.
Фото: «Дом.РФ»
В Улан-Удэ выставили на торги два проекта комплексного развития территорий (КРТ), предусматривающих строительство производственной, складской, офисной и торговой недвижимости. Реализация проектов позволит создать в столице Бурятии новые производственно-деловые кластеры общей площадью до 240 тыс. кв. м, сообщили в «Дом.РФ».
«Первая площадка находится на западе города, вблизи улицы Дальнегурульбинская, и состоит из двух участков общей площадью 40,1 га. <…> Вторая площадка с участками общей площадью 4,08 га, расположена на востоке города, в Железнодорожном районе», — сказано в сообщении.
Максимальный градостроительный потенциал первой площадки составит 215 тыс. кв. м недвижимости. Порядка 110 тыс. кв. м придется на производственные и складские помещения, еще 105 тыс. кв. м — на офисные и торговые объекты.
Территория расположена рядом с автомобильной развязкой и индивидуальной жилой застройкой. Остановка общественного транспорта «Автоцентр КАМАЗ» находится примерно в 100 м от площадки, расстояние до аэропорта составило 8,3 км, до центра города — около 7 км.
По условиям договора КРТ инвестору предстоит также построить инженерную, транспортную и социальную инфраструктуру. Реализация проекта рассчитана на десять лет. Начальная стоимость права заключения договора составляет 29,44 млн руб. Заявки на участие в торгах принимаются до 20 июля, аукцион пройдет 24 июля.
Второй проект КРТ реализуют в Железнодорожном районе Улан-Удэ, недалеко от улиц Блинова и Петрова. Здесь на территории площадью 4,08 га можно будет построить до 25 тыс. кв. м производственно-деловой недвижимости.
Как и в первом случае, инвестору предстоит обеспечить площадку необходимой инфраструктурой. Срок реализации проекта составляет семь лет. Прием заявок завершится 17 августа, торги назначены на 21 августа. Начальная цена права заключения договора КРТ составляет 5,25 млн руб.
Высотность застройки на обеих площадках ограничена четырьмя этажами, при этом допускается размещение отдельных доминант высотой до семи этажей.
В Бурятии первый проект комплексного развития территорий на федеральной земле был продан на торгах за 660 тыс. руб. В марте по итогам аукциона заключили договор КРТ для строительства малоэтажного жилья с градостроительным потенциалом 3,7 тыс. кв. м.
Ранее РБК Приморье писал, что во Владивостоке определился исполнитель проекта комплексного развития территории (КРТ) на федеральной земле острова Русского. Единственным участником аукциона, допущенным к торгам, стало ООО СЗ «Темел-Б». Компания получила право на заключение договора КРТ и аренды земельного участка площадью около 12,8 га в районе бухты Балка рядом с кампусом ДВФУ. Начальная цена лота составляла 8,5 млн руб.
Проект предусматривает создание туристической инфраструктуры на одном из участков побережья острова.