Жилой комплекс и отель планируют построить около Спортивной набережной

Фото: РБК Приморье

Во Владивостоке подготовили проект комплексной застройки территории в районе улицы Западной, 27, рядом со спорткомплексом «Олимпиец» и набережной Спортивной гавани. Документация предусматривает создание многофункционального квартала с жильем, гостиницей, общественно-деловыми объектами, транспортной инфраструктурой и обновленным участком набережной.

Как следует из документации, проект охватывает участок площадью 1,75 га. На территории планируют построить жилой комплекс высотой от 9 до 30 этажей со встроенными коммерческими помещениями и детским садом на 25 мест. Рядом должен появиться гостинично-деловой центр такой же этажности, рассчитанный на 233 номера. 

Общая площадь будущей застройки может превысить 71 тыс. кв. м. Из них более 40 тыс. кв. м придется на жилой объект, еще около 31 тыс. кв. м займут гостиничные и административные помещения. Расчетная численность постоянного населения квартала составит 416 человек.

Проект предусматривает также создание 614 машино-мест, в том числе в подземных паркингах, благоустройство общественных пространств, а также реконструкцию улицы Батарейной и переулка Шевченко. Реализовать первую очередь проекта планируют до 2030 года.

Сейчас проект проходит процедуру общественных обсуждений. Постановление об этом подписал мэр Владивостока Константин Шестаков. 

При этом для городских властей это уже вторая попытка утвердить концепцию освоения территории. Осенью 2025 года аналогичный проект уже выносили на обсуждение жителей, однако впоследствии администрация Владивостока была вынуждена отменить результаты процедуры из-за протеста прокуратуры Приморского края. 

При этом существенных изменений в документацию не внесли. Остальные параметры — функциональное назначение объектов, этажность, объемы строительства и сроки реализации — остались прежними.

Как ранее писал РБК Приморье, администрация Владивостока не утвердила проект планировки и межевания территории в районе улицы Острогорной на Змеинке после завершения общественных обсуждений. Согласно итогам мероприятия, против проекта высказались 158 участников, за — 107. В соответствии с Градостроительным кодексом документация была отклонена и направлена на доработку. 

Планы реновации предусматривали комплексное развитие территории площадью 54,5 га. Документация включала строительство нового жилого квартала общей площадью более 460 тыс. кв. м, из которых около 339 тыс. кв. м приходилось на многоквартирную застройку. Высотность домов должна была составить от 9 до 30 этажей.