«Пионерский передел»⁠, 29 сен 2025, 04:11

В Приморье спор из-за «Лесной сказки» завершился мировым соглашением

Банк обязался в несколько этапов выплатить более 104 млн руб. бывшему владельцу лагеря

Фото: РБК Приморье

Арбитражный суд Приморского края утвердил мировое соглашение между ООО «Лесная сказка» и ПАО «Примсоцбанк» по делу о взыскании более 125 млн руб. Спор возник после возвращения бывшего детского лагеря на Садгороде в собственность государства. По условиям договора, стороны согласовали сумму задолженности банка перед истцом в размере 104,8 млн руб., которую кредитная организация обязалась выплатить четырьмя траншами до конца ноября текущего года.

Изначально «Лесная сказка» требовала взыскать с «Примсоцбанка» 125,5 млн руб., включая 80 млн руб. «неосновательного обогащения» и более 45 млн руб. процентов. В процессе разбирательства стороны вышли на мировое соглашение, подписанное 26 августа и уточненное 23 сентября 2025 года.

Согласно документу, банк признал задолженность в размере 80 млн руб. основного долга и 24,8 млн руб. процентов, всего — 104,8 млн руб. Погашение долга предусмотрено четырьмя платежами: по 25 млн руб. в августе, сентябре и октябре, а оставшиеся 29,8 млн руб. — до 29 ноября 2025 года.

rbc.group

Как ранее писал РБК Приморье, спор между «Лесной сказкой» и «Примсоцбанком» связан с бывшим детским оздоровительным лагерем (ДОЛ), ранее принадлежавшим ОАО «Радиоприбор». В 2014 году завод выступил поручителем по кредитам ПАО «Примсоцбанк», выданным ОАО «Михайловский бройлер», недвижимость стала залогом по договорам. Птицефабрика долг вернуть не смогла, поручителя обязали рассчитаться — «Лесная сказка» по суду ушла банку.

rbc.group

В 2019 году ООО «Лесная сказка» (учредители Юлия Санклер и Владислав Хе) купило у «Примсоцбанка» бывший детский лагерь за 80 млн. руб. В 2022 году ООО «Лесная сказка» передало все объекты недвижимости в долевую собственность Владислава Хе и Юлии Санклер «в качестве отступного взамен исполнения обязательств по договорам займа, заключенным с данными лицами». В том же году новые собственники продали лагерь ООО СЗ «Тим-групп девелопмент 2».

После обращения ДОЛ в муниципальную собственность, ООО «Лесная сказка» подало иск к ПАО «Примсоцбанк» за «неосновательное обогащение». Рассмотрение дела продолжается в арбитражном суде Приморского края. ОАО «Радиоприбор», «Тим-групп девелопмент 2», Юлия Санклер и Владислав Хе выступили в процессе как третьи лица.

Напомним, лагерь «Лесная сказка» стал пока единственным ДОЛ во Владивостоке, который прокуратуре удалось вернуть в собственность государства. В пользу Российской Федерации были обращены два земельных участка площадью 7,8 га, а также корпуса и постройки.