Пятую часть острова Путятина забрали у предпринимателя-оленевода
В 2020 году обширную территорию передали под разведение животных родственнику бывшего главы Фокино
Фото: РБК Приморье
Прокуратура Приморского края через арбитражный суд вернула муниципалитету 600 га земли на острове Путятина. По информации надзорного органа, в 2020 году обширный участок был неправомерно передан индивидуальному предпринимателю. Вначале ему предоставили землю в аренду без торгов, а потом все же организовали аукцион, условия которого исключали конкуренцию. Речь идет о наделе, составляющем почти пятую часть общей площади острова, который отдали родственнику бывшего главы ЗАТО Фокино для разведения оленей — арендатором выступал ИП Сергей Терентьев.
«Прокурор Приморского края <...> обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино; индивидуальному предпринимателю Терентьеву Сергею Сергеевичу о признании недействительным аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 25:35:030101:34 площадью 6 млн кв. м», — указано в материалах прокурорского иска.
Он был принят в работу Арбитражным судом Приморского края 24 августа 2024 года, а 25 сентября 2025 — полностью удовлетворен. Суд признал и торги, и последовавшую сделку недействительными, истребовал земельный участок в публичную собственность. В связи с этим пресс-служба надзорного органа поясняет обстоятельства произошедшего — в частности то, как 600 га земли в 2020-м оказались в аренде у одного лица.
«В то время как обычные граждане годами не могли оформить участки для сельского хозяйства на острове, для предпринимателя администрация за два дня сформировала земельный участок, изменила вид его разрешенного использования и предоставила в аренду без проведения торгов. В дальнейшем муниципалитет попытался легализовать сделку, организовав аукцион. Размер задатка был установлен в сумме арендной платы за 10 лет, что составляло 1000% от начальной цены лота и исключало возможность участия других претендентов», — сообщает ведомство.
Прокуратура расценила перечисленные действия как недобросовестный сговор, направленный на предоставление предпринимателю незаконного преимущества. Отметим, что сейчас участок с номером 25:35:030101:34 предназначен для скотоводства, его кадастровая стоимость оценивается в 10,7 млн руб. Это вся южная оконечность острова с обширной полосой побережья, площадь надела составляет почти пятую часть общего размера Путятина.
В прошлом на недоступность этой земли неоднократно жаловались местные жители, которым не удавалось оформить на нее права. Как писало ИА PrimaMedia, в 2021 году арендатор уже приступил к разведению оленей на Путятине, возрождая популяцию и некогда существовавшее здесь хозяйство по производству пантов. При этом Терентьева Сергея Сергеевича, по информации редакции, связывают родственные узы с бывшим главой ЗАТО Фокино Терентьевым Сергеем Александровичем.
Отметим, что Арбитражный суд Приморского края рассматривал не одно дело, связанное с фамилией Терентьевых и имуществом на приморских островах. С мая 2025 года был принят в работу иск прокуратуры к управлению имущественных и земельных отношений городского округа ЗАТО Фокино, а также ООО «Торгсервис-Центр» — руководителем и одним из учредителей данной компании тоже является Терентьев Сергей Сергеевич. Речь идет о пяти строениях на острове Аскольд, которые требуют изъять из незаконного владения ООО и вернуть Министерству обороны РФ. Суммарная площадь нежилых построек, по данным кадастровой карты, составляет 4,7 тыс. м.
Как ранее писал РБК Приморье, Приморский краевой суд оставил в силе решение о сносе построек на территории имения семьи Александра Ясина в районе Океанской во Владивостоке. Как сообщили в пресс-службе прокуратуры края, изъятию подлежит территория, на которой расположены бассейн, баня и спортивная площадка. Надзорный орган указывал, что в данном случае незаконно было захвачено более 2,17 тыс. кв. м муниципальной земли.
