В Приморье ищут наиболее важные участки для комплексных кадастровых работ

Фото: РБК Приморье

В текущем году комплексные кадастровые работы (ККР) в Приморском крае должны охватить больше 41 тыс. объектов недвижимости – сведения о 12 тыс. из них уже внесены в Единый государственный реестр (ЕГРН). Наибольший объем изысканий предстоит провести в Артемовском городском округе. Об этом сообщили в ходе расширенного заседания Управления Росреестра по Приморскому краю. Механизм ККР позволяет за счет федерального бюджета упорядочивать границы земельных участков и объектов капитального строительства на обширных территориях. На следующий год уже формируется список кадастровых кварталов, где это особенно необходимо.

«На территории Приморского края в текущем году запланировано проведение таких работ в 72 кадастровых кварталах. Буквально недавно были согласованы комплексные кадастровые работы еще по одному кварталу – в Хорольском муниципальном округе. <...> На 2026 год запланировано проведение ККР в более чем 300 кадастровых кварталах (63 тыс. объектов недвижимости – прим. ред.). В настоящее время ведется активная работа по согласованию кварталов, поскольку они берутся не «на глаз», а выбираются те, которые имеют наибольшую значимость», – рассказал и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Артем Мезенин.

В текущем году ККР уже завершили в 31 кадастровом квартале Приморья – план полностью выполнен во Владивостокском ГО (10 кварталов), Арсеньевском ГО (9), городском округе Спасск-Дальний (8) и Партизанском ГО (4). При этом наибольший объем работы предстоит провести в Артемовском городском округе – на территории 12 кварталов.

На 1 сентября Росреестром была согласована лишь часть перечня на 2026 год: это 111 кадастровых кварталов в Приморье, имеющих коэффициент значимости 10 и выше. В этом показателе учитывается и экономический эффект, и отсутствие необходимых сведений в ЕГРН о той или иной территории.

«Наша основная работа с министерством имущества и земельных отношений, с муниципалитетами заключается в выборе самых необходимых кварталов. Сделать можно везде, но вопрос: для кого и для чего? Главное – получить максимальный результат как с точки зрения налогообложения, так и с точки зрения дальнейшего развития территории», – подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Приморскому краю Александр Корнев.

Комплексные кадастровые работы выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости в пределах определенной территории. Таким образом уточняются границы существующих земельных участков и объектов капитального строительства, образуются новые наделы, исправляются реестровые ошибки в сведениях ЕГРН. Эти работы проводятся за счет бюджетных средств. Соответствующие извещения публикуются на официальных сайтах органов местного самоуправления и субъекта РФ, Росреестра и Роскадастра, а также могут направляться индивидуально правообладателям через портал «Госуслуги» и по почте. Собственники недвижимости, ставшей объектом комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать их выполнению.

Отметим, что в ходе расширенного заседания подводились и общие итоги деятельности Управления Росреестра по Приморскому краю за полугодие 2025-го. Так, в первом квартале региональное управление вместе с рядом других заняло 1-место по стране – по всем основным показателям оценки работы были достигнуты отличные показатели. Однако во втором квартале Приморье опустилось на 21-е месте.

За первое полугодие в крае было зарегистрировано 207 тыс. прав, учтено 94 тыс. объектов. Стабильно растет нагрузка на одного регистратора Росреестра – за квартал она выросла с 43 до 50 дел в день. Один из значимых показателей – 5 место Приморья в рейтинге цифровой трансформации ведомства. Так, 69,8% всех учетно-регистрационных услуг сейчас оказывается в электронном виде.

Как ранее писал РБК Приморье, в сентябре завершались работы по постановке земельных участков на кадастровый учет на острове Большой Уссурийский в Хабаровском крае. Об этом рассказывал министр имущественных отношений региона Никита Матвеев. Оформление данной земли шло в рамках программы «Национальная система пространственных данных», цель которой – сократить количество участков с неустановленными границами. Хабаровский край занимает лидирующие позиции в ДФО по наполнению Единого госреестра недвижимости – 73,2% земель региона имеют установленные границы, что выше среднероссийского уровня (72,9%).