Приморье⁠, 24 ноя 2025, 04:25

На одну зарплату приморцы могут купить полквадрата нового жилья

Среднестатистическая семья в крае копит на первоначальный взнос по ипотеке 2,6 года

Фото: РБК Приморье

Жители Приморского края могут приобрести на одну среднемесячную зарплату 0,5 кв. м в новостройке. При этом количество лет для покупки квартиры без ипотеки, необходимое семье с двумя работающими, составляет 4,5 года. Об этом сообщили в Министерстве архитектуры и градостроительной политики Приморского края.

«Площадь жилья, которую можно приобрести на месячную зарплату без ипотеки, в крае составляет 0,5 кв. м в новостройках и 0,8 кв. м на вторичном рынке», — цитирует Минарх зампреда правительства региона Ольгу Иванникову.

Согласно расчетам ДОМ.РФ, коэффициент доступности жилья — количество лет, необходимое семье, чтобы купить квартиру без ипотеки — для новостроек в регионе составляет 4,5 года, что выше среднего уровня по ДФО (3,8 года) и России (4,3 года). Для вторичного рынка показатель равен 2,9 года.

rbc.group

Коэффициент доступности жилья (КДЖ) рассчитывается как отношение средней стоимости стандартной квартиры (около 54 м²) к годовому доходу семьи из трех человек, которая откладывает весь свой заработок на покупку жилья.

rbc.group

Накопить первоначальный взнос по ипотеке (20% стоимости квартиры), при условии, что работают двое, семья в Приморском крае может в среднем за 2,6 года при покупке новостройки и за 1,6 года при покупке вторичного жилья.

При этом нагрузка на семейный бюджет остается одной из самых высоких на Дальнем Востоке. Доля ежемесячного ипотечного платежа в доходах двух работающих достигает 71% — больше, чем в ДФО (61%) и России (68%).

Как ранее писал РБК Приморье, менее половины семей с двумя детьми в Приморском крае способны оплачивать аренду квартиры и повседневные расходы без выхода за пределы семейного бюджета. По итогам января–сентября 2025 года доступность аренды жилья в регионе составила 41,2%. Для этого семье из четырех человек требуется ежемесячный доход около 148,2 тыс. руб.