Цена «квадрата» в новостройке Владивостока перевалила за ₽200 тысяч
В середине января 2026 года квадратный метр жилья на первичном рынке Владивостока подорожал на 6,1% год к году. По данным сервиса аналитики для девелоперов «Объектив.РФ», среднюю цену «квадрата» в новостройке оценили в 202,5 тыс. руб., в то время как в январе 2025-го показатель составлял 190,9 тыс. руб.
«Констатируем рост средней цены квадратного метра в продаже на рынке первичной недвижимости Владивостока. На это влияют такие факторы как инфляция, отсутствие привлекательных инвестиционных альтернатив, расширение программы дальневосточной ипотеки, ожидаемые изменения в условиях семейной ипотеки и снижение ключевой ставки. В текущих условиях, учитывая продолжающийся рост инфляции и повышение налоговой нагрузки, мы не наблюдаем предпосылок для снижения номинальных цен в рублях и прогнозируем их дальнейший рост», — комментирует ситуацию эксперт сервиса «Объектив.РФ» во Владивостоке, генеральный директор дальневосточного офиса «Нмаркет.ПРО» Наталья Моисеева.
Эксперты отмечают, что на рост стоимости «квадрата» повлияло удорожание себестоимости строительства. Связано оно с увеличением фонда оплаты труда, изменениями в налоговой базе и высокой стоимость строительных материалов.
Согласно данным сервиса, средняя цена квадратного метра в студии составляет 206,36 тыс. руб., однокомнатного лота — 208,37 тыс. Стоимость «квадрата» в «двушке» ниже — 198,98 тыс., а в квартире с тремя комнатами — 193,6 тыс. руб. Дороже всего обойдется четырехкомнатное жилье — 243,31 тыс. за кв. м.
Совокупная площадь первичного жилья, экспонируемого во Владивостоке в январе текущего года, превысила 931 тыс. кв. м — это примерно 17,6 тыс. лотов. Год к году объем предложения на рынке вырос на 15,5%.
Ранее РБК Приморье писал, что по итогам 2025 года в регионе было введено в эксплуатацию 1,3 млн кв. м жилья. Из этого объема 650 тыс. кв. м пришлось на многоквартирные дома, еще 670 тыс. кв. м — на индивидуальное жилищное строительство.
Читайте РБК в MAX! Самые важные новости, только проверенная информация.
Морской экспорт российской нефти в Китай в январе стал рекордным
Внешний долг России впервые за 20 лет превысил $60 млрд
США обсудят с Венгрией и Словакией отказ от российского газа
The Economist узнал, что США задумались об отправке топлива на Кубу
ВЦИОМ перед 14 февраля составил индекс любвеобильности россиян
Google предупредила Европу о «конкурентном парадоксе»
