Приморье⁠, 20 окт 2025, 09:02

Суд взыскал более ₽21 млн за срыв строительства детсада на Де-Фризе

Разбирательство и экспертизы шли более трех лет

Фото: изображение от fabrikasimfa на Freepik

Компания «Строительное управление 117» (Су-117) выплатит более 21 млн руб. неосновательного обогащения и неустойки за то, что не построила в указанные сроки детский сад на 240 мест в поселке Зима Южная Надеждинского муниципального округа Приморья (полуостров Де-Фриз). Между компаниями «Академия детства ДНС», «Инвест Строй» и ответчиком был заключен договор генерального подряда на строительство указанного объекта, говорится в материалах Арбитражного суда Приморья.

«Суд признал исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в размере 11,7 млн руб. неосновательного обогащения, 2,18 млн руб. убытков, 5,53 млн руб. процентов с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства, 2,2 млн руб. неустойки, 55,77 тыс. руб. расходов по экспертизе», — сообщили в суде. Там добавили, что в удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.

Согласно материалам дела, заказчик выплатил аванс в размере 56,84 млн руб., а также передал компании «Су 117» давальческие материалы стоимостью более 4 млн руб. Однако ответчик нарушил сроки выполнения работ, в связи с чем заказчик в одностороннем порядке расторг договор. Также в ходе проверки выявили дефекты в работе — их в «Су 117» исправлять отказались. Подрядчика до суда попросили вернуть неотработанный аванс, стоимость давальческих материалов и расходов на устранение дефектов. Однако после экспертизы и перерасчета суд снизил сумму исковых требований.

rbc.group

В картотеке арбитражных дел указано, что исковое заявление от «Академии детства ДНС» суд принял к производству еще в ноябре 2022 года. Затем судебные заседания по делу несколько раз откладывали. В ноябре 2024 года производство возобновили и откладывали несколько раз до осени 2025 года, когда судья вынесла решение о частичном удовлетворении иска после перерасчета.ООО «Су-117» учреждена во Владивостоке и относится к категории малого бизнеса. Она специализируется на строительстве нежилых и жилых помещений, а также производстве земляных работ, сносе зданий и отделочных работах. На рынке Приморского края работает 10 лет — с февраля 2015 года.

rbc.group

На данный момент детсад достроен, общий бюджет проекта оценивается в 530 млн руб. Его, как и школу на 450 мест в Зиме Южной, ввели в эксплуатацию в 2023 году, строительство длилось чуть больше двух лет. Компания «Академия детства ДНС» (входит в структуру группы компаний «DNS Девелопмент») реализовывала проекты с помощью механизма государственно-частного партнерства. Поэтому после сдачи объекты были переданы во владение муниципалитету.

Ранее РБК Приморье писал, что сейчас в Надеждинском округе также строят новый образовательный центр на 1,75 тыс. человек. Проект включает в себя школу на 1,1 тыс. мест и детский сад на 650 мест на территории микрорайона «DNS Сити». Центр станет самым большим в регионе, а детсад — самым большим в России.