Резидент ТОР «Большой Камень» не смог построить микрорайон за ₽1,5 млрд
КРДВ требует расторгнуть соглашение с застройщиком
Фото: Администрация Большого Камня
Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) обратилась в Арбитражный суд Приморского края с иском о расторжении соглашения с резидентом территории опережающего развития «Большой Камень». По данным суда, ответчиком выступает ООО «Организация многопрофильного обслуживания — БК», которое планировало построить микрорайона «Шестой» за 1,5 млрд руб. для сотрудников завода «Звезда».
«Как полагает истец, резидент нарушил существенные условия соглашения, а именно: не осуществил деятельность, направленную на реализацию проекта, а также не осуществил капитальные вложения», — говорится в материалах суда.
Соглашение между КРДВ и компанией было заключено в августе 2016 года. Инвестор обязался реализовать проект в 2017–2018 годах, вложив 1,48 млрд руб. Для этих целей резиденту были переданы в аренду три земельных участка общей площадью более 73 тыс. кв. м.
Компания ООО «Омо-БК» зарегистрирована 7 апреля 2016 года в Большом Камне. Учредителем является Вячеслав Перковский. Генеральным директором числится Валерий Тиссин, он также руководит компанией ООО «Большой кхан», занимающейся строительством кораблей и судов. Основной вид деятельности ООО «Омо-БК» — строительство жилых и нежилых зданий. Согласно данным Картотеки арбитражных дел, в судах были рассмотрены 102 дела с участием компании. Чистая убыль за 2025 год составила 28 млн руб. (+14%).
Управляющая компания направляла резиденту уведомление с требованием устранить нарушения и предоставить подтверждающие документы, однако ответа не получила. После этого корпорация обратилась в суд.
При этом, как сообщили в «Роснефти», сам микрорайон «Шестой» в Большом Камне был введен в эксплуатацию еще в 2020 году в рамках программы строительства жилья для работников судостроительного комплекса «Звезда». Четыре дома первой очереди заселили летом 2020 года, а в декабре была завершена вторая очередь — еще пять жилых домов на 228 квартир.
Арбитражный суд Приморского края принял иск к производству и назначил предварительное заседание на 27 июля 2026 года.
Ранее РБК Приморье писал, что в 2023 году правительство России направило 87 млрд руб. из Фонда национального благосостояния на программу строительства арендного жилья на Дальнем Востоке. Средства предназначены для создания не менее 10 тыс. квартир для молодых специалистов, студентов и востребованных работников. В числе действующих проектов ДОМ.РФ называл корпоративное арендное жилье для сотрудников судостроительного комплекса «Звезда» в Большом Камне.