Комнаты на вторичном рынке Владивостока подешевели на 13,5% за полгода
Самый заметный рост цен зафиксировали в Улан-Удэ
Фото: magnific.com
Во Владивостоке комнаты на вторичном рынке за первое полугодие 2026 года подешевели на 13,5%, тогда как в других крупных городах Дальнего Востока они продолжили дорожать. Наиболее высокий рост стоимости аналитики зафиксировали в Улан-Удэ и Чите. Об этом свидетельствуют данные исследования федерального портала «Мир Квартир».
За шесть месяцев квадратный метр в комнатах в дальневосточной столице подешевел на 7,1%, до 175,8 тыс. руб., а средняя стоимость лота снизилась на 13,5% и составила 2,3 млн руб. По темпам падения цен дальневосточная столица вошла в пятерку российских городов с наиболее выраженным снижением стоимости такого жилья.
«Стоимость лота в первом полугодии выросла в 49 городах из 70, в 20 упала, в одном осталась прежней. <…> Самое сильное падение цен случилось в Грозном (–16%), Владивостоке (–13,5%), Архангельске (–9,4%), Кирове (–8,9%) и Новокузнецке (–6,7%)», — сказано в сообщении.
Противоположную динамику показал Улан-Удэ. Здесь квадратный метр комнат вырос в цене на 16,9% — до 140,5 тыс. руб., а средняя стоимость лота увеличилась на 17,2%, достигнув 2,18 млн руб. В Чите цены также заметно увеличились. Квадратный метр подорожал на 6,3%, до 147 тыс. руб., а средняя стоимость комнаты выросла на 13,2% и достигла 2,56 млн руб.
Более умеренный рост аналитики отметили в Хабаровске и Якутске. В Хабаровске стоимость квадратного метра увеличилась на 3,9%, до 127,2 тыс. руб., а средняя цена комнаты — на 3,2%, до 1,96 млн руб. В Якутске квадратный метр прибавил сразу 15,9% и достиг 163,8 тыс. руб., однако стоимость самого объекта выросла лишь на 1,1%, составив 2,26 млн руб.
В целом по России комнаты за первое полугодие подорожали на 4,3% за квадратный метр и на 3,3% за объект. Средняя стоимость квадратного метра достигла 96,2 тыс. руб., а средняя цена комнаты — 1,54 млн руб. Одновременно предложение таких объектов на рынке увеличилось на четверть.
Ранее РБК Приморье писал, что Владивосток попал в число самых дорогих городов России по стоимости малогабаритного жилья в новостройках. За год они подорожали на 6,7%, средняя стоимость «квадрата» достигла 235,1 тыс. руб., а средняя цена квартиры составила — 6,36 млн руб. В расчет брали квартиры с площадью до 32 кв. м.