Во Владивостоке запустят первый островной КРТ
Остров Елены соединят мостом с Русским и создадут мини-город с туристической инфраструктурой
Тематическое фото (Фото: РБК Приморье)
Во Владивостоке готовят к реализации проект комплексной застройки острова Елены, он станет первым в городе островным КРТ. Речь идет о создании нового жилого района с туристической и рекреационной инфраструктурой, а также строительстве моста, который соединит острова Русский и Елены через Канал. Об этом сообщила коммерческий директор ГК «Остов» Яна Молчанова.
«Это действительно будет курортная недвижимость. Мы смотрим референсы — Крым, Сочи. И рассчитываем, что это станет точкой притяжения не только для жителей Приморья, но и для всей страны», — сообщила Молчанова.
Девелопер планирует создать на острове не просто жилой квартал, а полноценный «мини-город» с собственной инфраструктурой. В проект входят школа, детские сады, рестораны, СПА-комплексы и гавань для яхт. По словам Молчановой, основной акцент делается на курортной составляющей и высоком качестве городской среды.
По данным девелопера, речь идет о территории площадью около 42 га на южной стороне острова. Первым этапом реализации КРТ станет возведение моста. Это необходимо для обеспечения комфортного доступа к строительной площадке и начала освоения первой очереди проекта.
«Мы в активной стадии проектирования. Мост пройдет от острова Русский через Канал к острову Елены. Примерные сроки завершения строительства моста — лето 2027 года», — уточнила Молчанова.
По ее словам, на первом участке — самом ближнем к Каналу — планируют построить около 40–50 тыс. кв. м жилья. При этом компания намерена максимально «дробить» территорию на отдельные очереди застройки, чтобы проект развивался поэтапно.
Министр архитектуры и градостроительной политики Приморья Антон Глушков назвал проект уникальным даже по федеральным меркам. По его словам, концепцию разрабатывает московское архитектурное бюро «Меганом» совместно с местными командами.
«Это комплексный и уникальный проект даже на федеральном уровне. Помимо жилья, там предусмотрена пятизвездочная гостиница со СПА-центром, общественные пространства и инфраструктура для жизни, работы и отдыха. Этот КРТ на острове — единственное в России», — отметил Глушков.
Глава ведомства подчеркнул, что проект может послужить примером нового подхода к комплексному развитию территорий. По его словам, речь идет о первом в России КРТ на островной территории.
Первоначально проект освоения острова Елены обсуждался на полях 10-го Восточного экономического форума в прошлом году. Власти заявили о планах создать на Елене современный жилой кластер с социальной инфраструктурой и курортной составляющей, а также строительстве мостового перехода через Канал. Как ранее писал РБК Приморье, проекты планировки и межевания создаются по частной инициативе и за собственные средства застройщика ООО «СЗ «Морской берег» (входит в ГК «Остов»).
В документации указывались объекты транспортной инфраструктуры, которые планируются на данной территории. Это дорога от поселка Канал и ее продолжение, велодорожка, а также примыкание к Владивостокской кольцевой автомобильной дороге (первый этап ВКАД: остров Русский — остров Елены — ул. Казанская).
