Владельцев ЖК «Аквамарин» обязали снести паркинг в центре Владивостока
Решение о демонтаже незаконной постройки на улице Бестужева принял Арбитражный суд Приморского края
Фото: РБК Приморье
Арбитражный суд Приморского края обязал застройщика снести здание, самовольно построенное по соседству с самым высоким на Дальнем Востоке небоскребом — ЖК «Аквамарин». Здесь должны были обустроить паркинг, а не многоэтажный капитальный объект. На его строительство компания не смогла получить разрешение городских властей, но работы тем не менее вела активно. К тому же участок попал в охранную зону исторического центра дальневосточной столицы. Компания пыталась в суде признать право собственности на недострой, но ей в этом было отказано.
«Решением Арбитражного суда Приморского края удовлетворены исковые требования администрации Владивостока, управления градостроительства администрации Владивостока, управления муниципальной собственности Владивостока к ООО СП «Строитель» о признании самовольной постройкой здания (Владивосток, ул. Бестужева, д. 33) и об обязании ответчика снести данный объект посредством демонтажа. В удовлетворении встречного иска отказано», — говорится в сообщении.
Как следует из судебных материалов, факт незаконного капитального строительства на участке, предназначенном для «хранения автотранспорта», установила городская администрация в ходе проверки. Объект представляет собой огнестойкое строящееся здание переменной этажности (4-8 этажей) общей площадью почти 1,2 тыс. кв.м. При этом в получении разрешения на строительство застройщику было отказано. Кроме того, судом установлено, что спорный земельный участок находится в границах охранной зоны памятников исторического центра города Владивостока.
Ссылаясь на эти обстоятельства мэрия вышла в суд с иском, чтобы признать нежилое здание самовольной постройкой и обязать компанию «Строитель» снести незаконный недострой. В период принятия судом обеспечительных мер, которые включали в себя консервацию объекта, ответчик под видом этого процесса продолжил строительные работы.
\
Согласно открытым данным, ООО Совместное предприятие «Строитель» создано во Владивостоке в августе 1999 года. В 2024 году выручка компании «Строитель» упала на 48% (776,4 млн руб.), а чистая прибыль снизилась на 42% (539,1 млн руб.).
Учредителями являются Сейран Артаваздович (82,7% доли в капитале) и Арутюн Григорьевич (17,3%) Оганесяны. Последний является учредителем еще двух компаний, связанных с ЖК «Аквамарин» — одноименной управляющей компании и ООО «Аквастрой».
Как ранее писал РБК Приморье, самым высоким зданием на Дальнем Востоке является элитный ЖК «Аквамарин» во Владивостоке. Это сдвоенные 44-этажные небоскребы на улице Арсеньева. Высота здания превышает 155 метров. Дома сдали в эксплуатацию в январе 2021 года. В нем 396 квартир с общей жилой площадью 44,3 тыс. кв. м.
