Минфин расширил условия дальневосточной и арктической ипотеки
Минфин России расширил условия программы «Дальневосточная и арктическая ипотека». Изменения снимают возрастные ограничения для многодетных семей и открывают возможность покупки жилья на вторичном рынке в населенных пунктах, где почти не строятся новые дома. Решение принято в соответствии с поручением президента РФ и призвано повысить доступность жилья для жителей регионов ДФО и АЗРФ.
«Льготная программа распространена на семьи, в которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 года. При этом для таких семей отменяется возрастное ограничение для родителей. Напомним, что данной льготной программой могут воспользоваться граждане в возрасте до 36 лет. Теперь для многодетных семей такое ограничение действовать не будет», — сказано в сообщении Минфина.
Изменения коснулись и перечня объектов, доступных к покупке по программе. Теперь оформить льготную ипотеку можно не только на новостройки, но и на квартиры на вторичном рынке. Это возможно только в городах, где не ведется строительство многоквартирных домов или в процессе находится не более двух зданий. Показатели определяются проектными декларациями, размещенными в единой системе жилищного строительства. Приобретать квартиру по льготной ставке разрешено в домах, возраст которых не превышает 20 лет и которые не имеют признаков аварийности. Условия предоставления кредита для вторичного жилья будут полностью соответствовать условиям на первичном рынке.
Еще одно изменение касается сферы образования. Если ранее правом на льготную ипотеку обладали только учителя, то теперь воспользоваться программой смогут все сотрудники государственных и муниципальных образовательных организаций, работающих в регионах Дальневосточного федерального округа и на сухопутных территориях Арктической зоны. Ограничения по должности, возрасту и семейному положению отменены.
Напомним, корректировка программы проведена во исполнение поручений президента РФ, данных по итогам Восточного экономического форума.
Как ранее писал РБК Приморье, в Приморском крае за девять месяцев 2025 года выдано 6,45 тыс. ипотечных кредита, из которых 71% пришелся на льготные программы. Самым востребованным инструментом остается «Дальневосточная ипотека» — по ней оформлено почти 3,5 тыс. кредитов, или 54% от общего объема. На «Семейную ипотеку» пришлось 16,5% сделок (1 тыс. кредитов), на «IT-ипотеку» — 0,3% (20 кредитов).
