Первые квартиры по проекту КРТ передали переселенцам во Владивостоке
За пять лет предстоит расселить 226 жителей Тюменской
Фото: РБК Приморье
Первые десять человек получили новое жилье в рамках проекта комплексного развития территории на улице Тюменской. Всего до 2030 года планируется расселить 226 жителей. На месте ветхой застройки запланировано строительство жилого микрорайона с социальной инфраструктурой. Договор о реализации проекта был заключен в марте 2026 года, а строительство нового микрорайона начнется после поэтапного расселения территории.
По словам губернатора Приморского края Олега Кожемяко, дома на Тюменской были построены еще в начале 1950-х годов, часть из них до недавнего времени оставалась с печным отоплением.
«Это первый КРТ, аукцион по которому состоялся в марте этого года. И уже в начале июля мы вручаем ключи первым новоселам. Застройщик приобрел четыре квартиры, еще не приступив к строительству. В результате здесь появится современный микрорайон со школой, детским садом, благоустройством, надземным пешеходным переходом через улицу Шилкинскую, будут заменены магистральные тепловые сети», — сказал Олег Кожемяко во время церемонии вручению ключей новоселам.
Заместитель председателя правительства Приморского края Ольга Иванникова отметила, что проект стал первым аукционным договором КРТ в регионе, предусматривающим расселение ветхого и аварийного жилья. Помимо строительства жилых домов инвестор обязан возвести социальные объекты и благоустроить территорию.
«Всего к расселению предусмотрено 226 жителей. Сегодня первые десять получили ключи от новых квартир. По условиям договора расселение должно завершиться до 2030 года, однако оно будет проходить поэтапно — по мере освобождения территории для строительства», — пояснила Иванникова.
Она добавила, что собственники жилья могут выбрать денежную компенсацию по рыночной стоимости либо квартиру площадью не меньше прежней. Для нанимателей по договорам социального найма предусмотрено предоставление нового благоустроенного жилья аналогичной площади.
Управляющий партнер девелоперской компании «Эдельвейс» Андрей Беззубкин рассказал, что подготовка проекта началась с переговоров с жителями. По его словам, компания стремилась подобрать для каждой семьи жилье с учетом ее пожеланий, в том числе в разных районах Владивостока.
«Здесь люди прожили по 30–40 лет, многие связаны с заводом «ЭРА». Мы выявили семьи, готовые к переезду, подобрали для них квартиры в разных районах города, и все предложенные варианты их устроили», — отметил Беззубкин.
По его словам, на территории площадью около 6,5 га планируется построить около 79 тыс. кв. м жилья, рассчитанного на 1,5 тыс. жителей. Помимо школы и детского сада здесь появятся объекты коммерческой инфраструктуры, общественные пространства, а также рассматривается возможность строительства термального комплекса, который сможет стать новой городской точкой притяжения.
Большинство первых переселенцев проживали в домах, построенных сразу после войны. Они рассказывают, что здания находились в неудовлетворительном состоянии: жильцы сталкивались с сыростью, грибком, отсутствием полноценного водоснабжения, а часть инженерных коммуникаций была проведена за собственный счет. Некоторые семьи жили в помещениях без коммунальных удобств.
Первые переселенцы получили квартиры на Русской, в микрорайонах Чуркина и Снеговая Падь.
Как ранее писал РБК Приморье, архитекторы и урбанисты во Владивостоке рассматривают возможность создания протяженного пешеходного маршрута, который связал бы центр города и Зеленый бульвар через реализацию проектов КРТ. В частности, тропа может проходить через застройку на Тюменской и Юмашева до парка Минного городка.