Водный комплекс «ГородОК» во Владивостоке снесут как самострой

Фото: freepik.com

Во Владивостоке снесут здание, расположенное в 71-м микрорайоне на улице Ватутина, 4б. Постройку, в которой располагается водно-оздоровительный комплекс, признали незаконной. Соответствующее решение принял Арбитражный суд Приморского края по иску администрации города. 

«Решением Арбитражного суда Приморского края удовлетворены исковые требования администрации города Владивостока, управления градостроительства, управления муниципальной собственности Владивостока к ИП Василенко Ж.В. о признании самовольной постройкой двухэтажного нежилого здания — водно-оздоровительного комплекса, находящегося на улице Ватутина, 4б и об обязании ответчика снести данный объект посредством демонтажа», — говорится в сообщении.

Поводом для иска стали нарушения, выявленные в ходе контрольных мероприятий, а также инженерно-геодезических измерений. Речь идет о двухэтажном нежилом здании площадью 844 кв. м. Проверка показала, что фактические границы объекта не совпадают с данными ЕГРН.

Кроме того, владельцу здания не выдавались разрешение на строительство объекта и акт ввода в эксплуатацию. В связи с этим мэрия обратилась в суд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что водно-оздоровительный комплекс построили на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает возведения такого объекта. Также суд установил, что часть здания площадью 247 кв. м расположена в границах другого земельного участка, а еще 597 кв. м — на территории, не поставленной на государственный кадастровый учет. Поэтому суд первой инстанции удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Как сообщили в городской администрации, предприниматель должен был освободить участок еще в 2014 году, так как с ним был расторгнут договор аренды.

«Часть земельного участка, на котором стоит здание, была арендована предпринимателем в период с 2007 по 2014 годы. При этом разрешенный вид использования земельного участка для аренды — размещение временного магазина, но никак не банного комплекса с бассейнами. Предприниматель не только не соблюдал это требование, но и грубо нарушил правила землепользования, разместив незаконное здание на участке, площадь которого в три раза больше того, который ранее был арендован», — уточнили в мэрии.

Несмотря на то, что городские власти договор аренды расторгли, участок так и не был освобожден, а коммерческий объект продолжил работу. В администрации Владивостока отметили также, что здание используется для массового пребывания людей, в том числе детей. А учитывая отсутствие необходимой разрешительной документации, вопрос стоит уже о безопасности пребывания отдыхающих.

«Кроме того, в сети обсуждают, что баню планируют сносить ради строительства жилья. Эта информация не соответствует действительности. Никаких планов на какое-либо строительство на месте бани нет», — добавили в мэрии.

Как ранее писал РБК Приморье, администрация Владивостока требует снести кафе в районе трамвайных путей на Спортивной. По результатам проверки установлено, что фактическая площадь спорного строения составляет 619 кв. м. Часть данного здания (площадью 401 кв. м.) расположена в границах земельного участка, принадлежащего ООО «Мираж», оставшаяся часть здания (площадью 218 кв. м.) размещена в границах земельного участка, находящегося в аренде ОАО «Российские железные дороги». Истцы также указывают на отсутствие разрешения на строительство или реконструкцию объекта, что стало основанием для обращения в суд.