Приморье вышло в лидеры РФ по доле льготных кредитов в выдаче ипотеки
Более 68% займов с господдержкой в регионе в июле пришлось на Дальневосточную и Арктическую программу
Фото: РБК Приморье
В июле Приморский край занял первое место среди регионов страны по доле льготной ипотеки в общем объеме жилищных кредитов. По данным аналитиков «Домклик», на программы с господдержкой пришлось 80,6% всех ипотечных выдач в крае против 57% в среднем по России.
ДВ-ипотека занимает 68,6% всех выдач. Доля семейной ипотеки составила 11,1%, IT-ипотеки — 0,9%. На рыночные программы пришлось 19,4%. По сравнению с июнем доля льготных программ в обзей выдаче снизилась на 2,6%, однако это значительно меньше общероссийского показателя, составившего 15,2%.
Дальневосточная и Арктическая ипотека остается одной из немногих программ господдержки, демонстрирующих рост. В июле по ней в России выдали почти 22 млрд руб., что на 8,5% больше, чем в июне, и на 15% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Среди регионов ДФО самые высокие значения ДВиА ипотеки зафиксированы в Бурятии (74,3% всех выдач), Якутии (73,6%) и Приморском крае (68,6%).
В целом по стране продолжает расти доля рыночной ипотеки. По итогам июля на такие программы пришлось 43% общего объема кредитования, выдачи без господдержки достигли 109,2 млрд руб. Это максимальное значение за последние два года.
«Соотношение спроса на ипотеку с господдержкой и на рыночную ипотеку иллюстрирует тренд на рост доли базовой ипотеки. Структура рынка меняется: с июля 2025 по июль 2026 доля льготных программ в общем объеме выдач сократилась с 72,2% до 57%, тогда как рыночная ипотека, напротив, усиливает свои позиции. По итогам июля 2026 в России доля базовых программ в выдачах уверенно превысила 40%, а на уровне субъектов в 31 регионе более 50% от общего объема выдач пришлось на рыночную ипотеку», — прокомментировала общероссийский тренд директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Как считали
Аналитики оценивали ипотечный рынок по объему выданных средств, а не по количеству оформленных кредитов. Исследование основано на данных о заключенных ипотечных сделках Сбера. При расчетах также учитывались последующие выдачи (транши).
Как ранее сообщал РБК Приморье, в июле застройщики региона предложили расширить параметры Дальневосточной и Арктической ипотеки для повышения доступности программы и поддержки спроса. Согласно опросу, проведенному на форуме «Урбан Восток», 56,6% участников считают целесообразным увеличить максимальную сумму кредита до 9 млн руб. при покупке квартиры и до 12 млн руб. — при строительстве индивидуального жилого дома. Еще 58% респондентов назвали приоритетной мерой пересмотр возрастных ограничений для потенциальных заемщиков.