Новостройки Владивостока за месяц подорожали более чем на 3%
Стоимость квадратного метра в столице Приморья превысила 210 тыс. рублей
Фото: РБК Приморье
Владивосток вошел в число городов России, где в июле продолжился рост цен на первичном рынке жилья. За месяц стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 3,1%, до 210,9 тыс. руб., а средняя цена квартиры выросла на 2,2%, превысив 10,8 млн руб. Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир», проанализировавший рынок строящегося жилья в 70 крупнейших городах страны. По стоимости квадратного метра Владивосток сохранил седьмое место среди крупнейших городов России.
Среди других городов Дальнего Востока наиболее дорогие новостройки по-прежнему представлены в Хабаровске. Там квадратный метр в июле стоил 193,3 тыс. руб. (+0,3%), однако средняя стоимость квартиры снизилась на 2,9%, до 9,54 млн руб.
В Якутске, напротив, стоимость квадратного метра сократилась на 2,2%, до 179,1 тыс. руб. При этом средняя цена квартиры продолжила расти и достигла 9,88 млн руб. (+1,1%).
В Чите квадратный метр за месяц подорожал на 4,6%, до 184,2 тыс. руб., а средняя стоимость квартиры выросла на 5,8%, до 9,09 млн руб. В Улан-Удэ динамика оказалась отрицательной: цена квадратного метра снизилась на 1,8%, до 155,2 тыс. руб., а средняя стоимость квартиры — на 3,9%, до 8,31 млн руб.
В целом по России цены на первичном рынке в июле заметно ускорили рост. Стоимость квадратного метра увеличилась в 60 из 70 исследованных городов, а средний показатель по стране вырос на 2,8%, до 164,6 тыс. руб. Средняя цена квартиры прибавила 2% и достигла 8,52 млн руб.
Эксперты связывают июльский рост с ожидаемыми изменениями условий семейной ипотеки, эффектом отложенного спроса и снижением ключевой ставки, которое повысило ожидания покупателей относительно возможности последующего рефинансирования жилищных кредитов.
Как ранее писал РБК Приморье, за первые четыре месяца 2026 года объем ипотечного кредитования в крае увеличился на 18%, а число выданных жилищных кредитов — на 11%.
За январь—апрель 2026 года банки выдали жителям Приморья ипотечных кредитов на 13,95 млрд руб. против 11,84 млрд руб. годом ранее. Количество оформленных ипотек выросло с 2,1 тыс. до 2,36 тыс. кредитов. При этом темпы роста в регионе оказались ниже средних по Дальневосточному федеральному округу: в целом по ДФО объем выдачи увеличился на 38%, а количество кредитов — на 37%.