«Востокгосплан»: на Дальнем Востоке 62% семей могут позволить себе жилье
Доля таких домохозяйств в макрорегионе на 16% выше, чем в среднем по России
Фото: РБК Приморье
Дальний Восток продолжает удерживать статус макрорегиона с наиболее доступным для покупки жильем. По расчетам экспертов ФАНУ «Востокгосплан», в 2025 году этот показатель в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) достиг 62%, тогда как в среднем по России он составил 46%.
«Проценты демонстрируют долю домохозяйств, чей доход позволяет приобрести типовую квартиру площадью 54 кв. м на первичном и вторичном рынке с использованием собственных и заемных средств», — сказано в сообщении.
Лидерами по доступности жилья в макрорегионе стали Якутия (78%), Сахалинская и Магаданская области (по 77%), Еврейская АО (76%), Камчатка (71%), Чукотка (67%) и Бурятия (66%). В Приморье позволить себе квартиру могут 55% семей, в Приамурье — 55%, в Хабаровском крае и Забайкалье — 61%.
По сравнению с 2024 годом количество семей, которые могут позволить себе жилье на Дальнем Востоке выросло на 9%, в среднем по России — только на 4%. ДФО занимает второе место по доступности жилья среди всех федеральных округов, уступая лишь Северо-Кавказскому.
Ключевой фактор роста доступности жилья — программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» (ДВиА), которая в 2025 году обновила рекорды за всю историю существования. Расширение условий выдачи привело к значительному увеличению спроса: количество семей, воспользовавшихся льготной ипотекой, возросло до 36 тыс., что на 9% больше показателей 2024 года. Объем кредитования увеличился на 13%, достигнув 220 млрд руб.
На жителей Приморья пришлось 26% всех кредитов по ДВиА в ДФО — 57,9 млрд руб. На втором месте Хабаровский край (36,2 млрд руб.), на третьем — Бурятия и Якутия (32,5 и 32,6 млрд руб. соответственно). Доля льготной программы в структуре общего объема жилищных кредитов в макрорегионе выросла с 51% в 2024 году до 63% в 2025-м.
Всего за время действия программы с декабря 2019 года по январь 2026 года в ДФО предоставлено 167 тыс. кредитов на 847 млрд руб. — это 77% всех реализуемых льготных программ в макрорегионе. Средний срок кредита по ДВиА составляет 20 лет, средняя сумма — 6 млн руб., площадь покупаемого жилья — 61 кв. м.
Ранее РБК Приморье писал, что в 2024 году среднестатистической приморской семье требовалось 3,6 года, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке (2,26 млн руб.). По этому показателю регион занимал 40-е место в России и 7-е в ДФО. Меньше трех лет для накопления нужно было жителям Магаданской области (2,2 года), Чукотки (2,4 года), Сахалина (2,6 года), Якутии (2,8 года) и Хабаровского края (2,8 года).
