Во Владивостоке готовят проект восстановления дома Элеоноры Прей на Светланской, 39, пострадавшего от пожара. В этом году власти намерены направить документацию на государственную историко-культурную экспертизу, а строительные работы начать в 2027 году. Об этом РБК Приморье сообщили в мэрии.

«Дом очень сильно пострадал при пожаре. Сейчас делаем проект. Мы посоветовались с инспекцией по охране памятников — здесь будет необходимо пройти именно государственную историко-культурную экспертизу. Это нужно для того, чтобы полностью восстановить первоначальный облик этого исторического объекта. Новодела здесь бы не хотелось», — сказал и. о. заместителя главы администрации Владивостока — начальник управления содержания жилищного фонда Григорий Пейхвассер.

По его словам, пройти необходимые согласования город рассчитывает до конца 2026 года. После этого администрации предстоит найти источники финансирования. Готовая проектно-сметная документация позволит участвовать в соответствующих программах и претендовать на бюджетное финансирование. Начать восстановление здания планируют в 2027 году.

От подпорной стены до дома-памятника

Дом Элеоноры Прей находится в исторической части улицы Светланской. Это целый архитектурный комплекс, который включает в том числе объекты, построенные купцом Чарльзом Смитом. В последние годы городские власти занимаются восстановлением расположенной здесь исторической застройки. В частности, два года назад отремонтировали фасады соседних торговых домов Кунста и Альберса.

В 2026 году мэрия восстановила подпорную стену между историческими зданиями. Сооружение из бутового камня долгое время находилось в аварийном состоянии и начало разрушаться. Дополнительную сложность создавало его расположение — менее чем в двух метрах от дома. В мэрии пояснили, что подрядчику пришлось буквально вручную производить ремонтные работы, так как туда невозможно было загнать технику.

«Удалось сохранить ее внешний облик. То есть она полностью была восстановлена, и облицовка была выполнена тем же бутовым камнем, из которого она и была сделана», — рассказал Пейхвассер.

По словам чиновника, администрация намерена постепенно заниматься и другими объектами исторической застройки в этом квартале. Дом на Светланской, 39 стал одним из следующих объектов, к которым город приступил в рамках этой работы.

Исторически здание было частным и принадлежало нескольким владельцам. При этом, отметил Пейхвассер, по документам оно соответствует характеристикам доходного дома. Это позволяет администрации рассматривать альтернативы его дальнейшего использования и восстановления.

Дом-музей вместо жилого здания

Один из вариантов — создать в здании дом-музей Элеоноры Прей. По словам Пейхвассера, реализация этой идеи будет зависеть от финансового обеспечения и поддержки концепции населением.

«Есть идея, если она будет поддержана финансированием и людьми, то сделаем там дом-музей Элеоноры Прей. Чтобы в городе появилось еще одно знаковое туристическое место. Мы видим, что количество гостей в городе растет — и из России приезжают, и из Китая. Поэтому такие объекты нужны», — прокомментировал Пейхвассер.

По его мнению, сохранение исторической застройки должно быть связано не только с восстановлением самих зданий, но и с их дальнейшим использованием. Это позволит сделать исторические объекты доступными для горожан и туристов.
Президент Ассоциации музеев Дальнего Востока и Сибири Виктор Шалай также считает, что после восстановления усадьбу Смитов, с которой связан дом Элеоноры Прей, целесообразно использовать как музейный или культурный центр.

«Я двадцать лет профессионально, по работе в музее Арсеньева, был связан с темой Элеоноры Прей. И долгое время вообще был едва ли не единственным музейщиком, который развивал эту тему. Поэтому, если будет принято решение о создании музейного комплекса, готов быть полезным там, где мои компетенции пригодятся. Готов помогать», — отметил Шалай.

Параллельно он решил часть средств от проведения экскурсий по городу направлять в так называемый фонд восстановления дома Элеоноры Прей.

«Это моя частная инициатива — откладывать деньги на потребности усадьбы. Я таким образом еще и горожан к этому привлекаю. Когда им говоришь, что деньги пойдут на сохранение наследия Смитов, они чувствуют себя сопричастными. Заниматься такой, пусть даже минимальной, формой благотворительности — это еще и выводить городские прогулки из логики исключительного заработка в логику просвещения. Какой-то конкретной суммы пока не собрано, мы только начали. Но даже если удастся собрать 500 тыс. руб., направлю их на решение проблем усадьбы», — сказал Шалай.

Как ранее писал РБК Приморье, пожар в связанном с усадьбой историческом комплексе произошел в декабре 2025 года. Возгорание началось в доме Смитов в Почтовом переулке, 5а. Площадь пожара составила около 300 кв. м, огонь с крыши перешел на два соседних частных дома.